Warum der Anpassungsfaktor zum 01.01.2022 deutlich steigt
Die Wohngebäudeversicherung sichert Gebäude zum sogenannten gleitenden Neuwert ab. Das bedeutet: Im Versicherungsfall werden die anfallenden Kosten für Reparaturen oder Wiederherstellung ersetzt - auch wenn diese womöglich höher liegen als die ursprünglichen Baukosten. Preissteigerungen und Preisschwankungen bei Baumaterial und Handwerkerstunden sind im Laufe der Zeit zu erwarten. Genau das berücksichtigt die gleitende Neuwertversicherung für Wohngebäude: Der Jahresbeitrag wird jährlich anhand eines Anpassungsfaktors aktualisiert und so der Versicherungsschutz an die gegenwärtige Baupreisentwicklung angepasst.
Von Anpassungsfaktor und Baupreis-Index
Das Statistische Bundesamt veröffentlicht den Anpassungsfaktor, der auf dem „Baupreisindex für Wohngebäude“ und dem „Tariflohnindex für das Baugewerbe“ basiert. Zum 01.01.2022 steigt dieser Anpassungsfaktor von derzeit 19,87 auf 20,97 vergleichsweise enorm. Hintergrund sind die zuletzt regerecht explodierten Baupreise und Handwerkerkosten.
Auch wenn sich die Baukostensteigerung nun auch noch beim Jahresbeitrag zur Wohngebäudeversicherung niederschlägt, zeigt sich gerade jetzt der Vorteil der gleitenden Neuwertversicherung. Denn so passt sich die Entschädigungsleistung im Schadenfall mit an das Baupreisniveau an.
