Schimmel im Keller, feuchte Wände, undichte Leitungen: das sind nur drei Schadenbeispiele, die als Folge von Baumängeln beim Hausbau auftreten können. Doch derartigen Baupfusch müssen Sie nicht hinnehmen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie mittels Mängelrüge die Beseitigung von Mängeln durchsetzen können.

Jedes Haus ist anders, jedes Wohngebäude hat seinen ganz eigenen Charakter. Und so sind auch bauliche Mängel, Bauschäden oder Fehler am Bau meist nicht zu vergleichen. Dennoch: Es gibt Bereiche im Haus, die typischerweise für einen Baumangel und in der Folge für Schäden am Gebäude prädestiniert sind. Lesen Sie, was die häufigsten Baumängel sind, wie Sie sie erkennen und was Sie bei der Bauabnahme zu beachten haben.

Für die Heizungsrohre ist die Frostperiode eine besondere Härteprobe: Im schlimmsten Fall frieren sie ein oder platzen. Wir erklären, warum der Frostwächter alleine Sie nicht vor Schäden schützt und wie Sie Ihre Rohre vor dem Einfrieren bewahren.

Ob die Orkane Kyrill oder Lothar, die Stürme Burglind oder Friederike, das Juni-2013- oder August-2002-Hochwasser: Wetterextreme und Naturkatastrophen nehmen laut Prognosen von Experten auch bei uns in Deutschland deutlich zu. Schutz für Haus und Einrichtung bietet im Falle eines Falles eine Elementarschadenversicherung, auch kurz Elementarversicherung genannt. Warum sie so wichtig ist, wo sie hilft und was sie leistet, lesen Sie in unserem GEV-Ratgeber.

Nach der Planungsphase beginnt endlich die Bauphase des Eigenheims. Und damit geht es erst richtig los. Viele Gewerke sind dann teilweise gleichzeitig auf der Baustelle zu Gange. Und damit steigt auch das Risiko, dass etwas passiert. Mit den folgenden drei Versicherungen sind Bauherren gut beraten und abgesichert.

Egal ob Holzhaus, Bungalow, Doppelhaus oder Massivhaus – wer ein Eigenheim bauen möchte, braucht einen Plan, muss die Baukosten im Blick haben und muss die jeweiligen Bauabschnitte abnehmen. Da gibt es viel zu entscheiden. Doch wie geht man vor, wenn man eine eigene Immobilie bauen möchte? Wir haben die fünf wichtigsten Tipps für Neubauvorhaben für Sie zusammengestellt.

Auf Fotos und in der Beschreibung kann jede Immobilie schön dargestellt werden. Ob die Immobilie aber auch wirklich der Beschreibung entspricht, können Sie nur vor Ort beurteilen. Planen Sie daher mindestens zwei Termine zur Besichtigung ein.

Oh Schreck – ein Fleck! Spätestens wenn eine feuchte Stelle in der Wohnung gefunden wird, sollte das Lüftverhalten überdacht werden. Wir geben Ihnen wichtige Tipps...

Mit dem passenden Versicherungsschutz lassen sich zum Glück einige Alltagssorgen verringern. Zahlreiche Ratgeber empfehlen die regelmäßig Überprüfung der Bedingungen und gegebenenfalls auch den Wechsel der Versicherung. Doch womit die wenigsten Versicherungsnehmer rechnen, ist der umgekehrte Fall: Der Versicherer kündigt!

Ein Umzug steht an – Anlässe gibt es viele: Eine neue Beziehung, familiäre oder berufliche Veränderungen, der Kauf einer Immobilie oder geänderte Ansprüche an die Größe der Behausung. Fest steht, ein Umzug ist immer eine einschneidende Veränderung im Leben der Beteiligten. Dies gilt insbesondere für Kinder. Erfahren Sie hier, wie ein Umzug mit Kindern gelingt und was Sie davor und danach bedenken sollten.

Wohnung oder Haus kaufen – und das niedrige Zinsniveau noch schnell ausnutzen: Hier erfahren Sie, welche Chancen Sie haben, wenn Sie im Internet Ihre Wohnung oder Ihr Haus kaufen und worauf Sie dabei achten müssen.

Wenn der erste Schnee fällt, freuen sich Kinder und Wintersportler. Autofahrer, Radfahrer und Fußgänger müssen sich jedoch auf gefährliche Rutschpartien einstellen. Anlieger müssen deshalb bei Glätte und Schnee die Gehwege freihalten, damit es nicht zu Verletzungen kommt. Die Entfernung von Schnee und Eis auf Gehwegen, Zufahrtswegen, Treppen und Durchgängen ist eine generelle Rechtspflicht. Doch wer ist dafür verantwortlich – die Gemeinde, der Hauseigentümer oder der Mieter? Wir sind dieser und...

Der Traum vom Haus ist für viele ein Ausdruck der Selbstverwirklichung. Dabei ist die Ermittlung des passenden Finanzkonzepts selten einfach. Viele sind nicht mit der Materie vertraut und nehmen das erstbeste Angebot ihrer Hausbank an. Doch hier können schnell gravierende Fehler in der Baufinanzierung passieren: Auch gering wirkende Zinsunterschiede von 0,1 Prozent führen bei jahrzehntelanger Laufzeit zu mehreren Tausend Euro Verlust. Wir haben für Sie fünf hilfreiche Tipps zur Baufinanzierung...

Bei einem Todesfall im Familienkreis sind die Gedanken wahrscheinlich eher bei dem Verstorbenen und der Planung einer Trauerfeier, als bei der Erbschaft. Gerade wenn Sie eine Immobilie erben, ist es jedoch wichtig, dass Sie sich so bald wie möglich darüber informieren, ob es sinnvoll ist, diese Erbschaft anzunehmen und welche Schritte in diesem Fall die richtigen sind. Worauf Sie dabei genau achten müssen, erfahren Sie hier.

Ein Wohngebäude kann zugleich ein Zuhause, eine Kapitalanlage oder auch eine Altersvorsorge sein. Daher hat es einen besonderen Wert, ist zugleich auch einigen Gefahren ausgesetzt. Zahlreiche Wetterereignisse können ein Haus beschädigen oder sogar zerstören, das zeigt auch die traurige Bilanz der letzten Jahre. Wir zeigen Ihnen, was eine Wohngebäudeversicherung ist, was sie genau absichert und warum sie für Eigenheimbesitzer sinnvoll ist.

Bis vor einigen Jahren fanden Naturkatastrophen üblicherweise "woanders" statt. Asien und Südamerika waren die bevorzugten Regionen für Hurrikans, Wirbelstürme und Extremwetter, der Nordosten der USA für Schneekatastrophen. Deutschland war nur sehr selten von solchen Naturgewalten betroffen. Doch inzwischen hat sich das Blatt auch hierzulande gewendet. Das Auftreten von Tornados in den vergangenen Jahren oder der extreme Winter mit Minustemperaturen im zweistelligen Bereich sind nur ein paar...

Seit einigen Jahren führen heftige Niederschläge zu erheblichen Schäden, die manchen Immobilienbesitzer in massive finanzielle Bedrängnis bringen. Hochwasser besonders durch Starkregen wird als Gefahrenquelle für Immobilien dennoch nach wie vor beträchtlich unterschätzt. Die erste Überlegung zielt bei Hausbesitzern darauf ab, den Versicherungsschutz durch eine Elementarschadenversicherung zu optimieren. Neben dieser durchaus richtigen Vorgehensweise bietet sich im Vorfeld auch eine vorbeugende...

Eine Familie gründen und ein Zuhause schaffen sind bedeutende Ereignisse, die meist in die gleiche Lebensphase fallen. Da kommt die aktuelle Entscheidung der großen Koalition für alle Familien mit dem Wunsch nach eigenen vier Wänden wie gerufen: Das Baukindergeld ist laut Koalitionsvertrag beschlossene Sache.

In Deutschland nehmen Starkregenereignisse in den letzten Jahren immer mehr zu: nicht nur in der Häufigkeit, sondern vielmehr auch in der Intensität! Die resultierenden Folgen wie Überschwemmungen oder Hochwasser verursachen gravierende Schäden in Milliardenhöhe. Auf Grund der hohen unkalkulierbaren Kosten reduziert der deutsche Staat Soforthilfen bis auf Ausnahmen. Daher sind eine eigene Vorsorge und Absicherung gegen Starkregenschäden wichtiger denn je! Nach wie vor wird dieses Risiko jedoch...

Ein Eigenheim ist eine feine Sache. Insbesondere wenn es unterkellert ist, bietet es viel zusätzlichen Platz. Doch beinahe jeder Hausbesitzer sorgt sich vor den typischen Katastrophen, die den eigenen Vierwänden schaden können. Ein Beispiel hierfür ist der überflutete Keller nach einem Starkregen, denn das bedeutet schnell eine Menge Ärger und kann teuer werden.

Wie schnell geht Glas zu Bruch und Glastüren, -fenster oder –platten müssen ausgewechselt und ersetzt werden: Die Hausrat- oder Wohngebäudeversicherung übernimmt den Schaden nur, wenn dieser durch versicherten Gefahren (beispielsweise Sturm/Hagel oder Feuer) eingetreten ist. In einer Glasversicherung (bzw. Glasbruchversicherung) ist die Ursache für den Glasbruch nicht entscheidend.

Vor allem in Großstädten und dicht bewohnten Gebieten werden auf Häuserfassaden und Garagentore immer wieder Bilder, Slogans und Schriftzüge gesprayt: Graffitis! Schäden sind kostspielig für den Hausbesitzer, wenn er das Graffiti wieder entfernen lassen will. Denn meist können die "Graffiti-Künstler" nicht ermittelt und so auch nicht schadenersatzpflichtig gemacht werden. Wie sieht es hier mit dem Versicherungsschutz aus?

Einbruchschutz ist ein brandaktuelles Thema. Es gibt viele Tipps und Maßnahmen, mit denen man das eigene Zuhause sicherer gestalten kann. Ein Klassiker in Sachen Sicherheit ist die Überwachungskamera. Klingt kompliziert und teuer. Ist es aber gar nicht! Per Webcam und unserem täglichen Begleiter – dem Smartphone – ist die Heimüberwachung heute fast ein Kinderspiel.

Bei der Nebenkostenabrechnung können viele Fehler gemacht werden: Wir beantworten die wichtigsten Fragen rund um die Nebenkosten und erklären, worauf Sie achten müssen, welche Fristen Sie einhalten müssen und welche Kosten Sie auf die Mieter umlegen dürfen.

Die seit dem 25.05.2018 geltende neue Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) hat für Wirbel und Verwirrung gesorgt. Gerade für Vermieter zeichneten sich Folgen ab. Wen betrifft die Verordnung und welche Auswirkungen hat die DSGVO auf Mietverträge? Welche Daten müssen Mieter und Mietinteressenten angeben? Diese und andere Fragen stehen hier im Mittelpunkt.

Wer sein eigenes Haus vermieten möchte, sucht vor allem eines: Sympathische solvente Mieter, die die Immobilie schätzen und pflegen und regelmäßig ihren Zahlungsverpflichtungen nachkommen. Erfahren Sie in unserem Ratgeber, was Sie bei der Vermietung Ihres Hauses beachten müssen und wie Sie sich gegen Risiken absichern.

Wer eine Eigentumswohnung erwirbt, wird früher oder später an einer Eigentümerversammlung teilnehmen. Sie ist das zentrale Gremium einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) und entscheidet über die Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums. Wie es zur Einberufung der Versammlung kommt, wie der Ablauf ist und was dort entschieden wird, erfahren Sie hier.

Teilen, statt kaufen – Sharing ist ein Trend, der insbesondere der kurzfristigen Vermietung von Wohnräumen über Airbnb & Co., einen wahren Boom verschafft hat. Allerdings sind hier einige Regeln zu beachten, soll das vermeintlich lukrative Geschäft nicht fatale Folgen nach sich ziehen.

Eine Hausverwaltung spielt bei der Verwaltung von Mietwohnungen und Wohneigentümergemeinschaften eine wichtige Vermittlerrolle. Sie übernimmt die zentrale Verwaltung des Objekts, kümmert sich um die Gesamtheit der organisatorischen Vorgänge und die Kommunikation zwischen Ihnen als Eigentümer und den anderen beteiligten Parteien. Um reibungslose Abläufe zu garantieren und Versäumnisse zu vermeiden, ist das Engagieren einer Hausverwaltung daher in vielen Fällen sinnvoll.

Wer ein Haus oder eine Wohnung mietet, hat in der Regel als Sicherheit für den Vermieter eine Mietkaution zu leisten. Dies kann beispielsweise in Form einer Barkaution, einer Kautionsversicherung, einer Bürgschaft oder einem Sparbuch erfolgen. Am häufigsten wird eine Barkaution auf einem separaten Kautionskonto hinterlegt. Endet das Mietverhältnis und sind keine Forderungen seitens des Vermieters offen, kann der Mieter die Rückzahlung der geleisteten Kaution verlangen. Doch an wen richtet der...

Viele Wohnungsmieter brauchen meist mehr als die in der Regel vorgesehenen zwei bis drei Haus- bzw. Wohnungsschlüssel, ob für die Kinder, Putzfrau, Tagesmutter, Bekannte oder Pflegekräfte. Wie viele Schlüssel kann ein Mieter verlangen? Häufig haben Vermieter Sicherheitsbedenken, dass durch die Weitergabe von Haus- und Wohnungsschlüssel unbefugte Personen Zugang zum Wohnhaus erlangen könnten.

Heizkosten, Hausreinigung, Müllgebühren, … einmal pro Jahr rechnet der Vermieter die tatsächlichen Kosten mit den Nebenkostenvorauszahlungen ab. Häufig fällt dabei eine kräftige Nachzahlung an, gelegentlich kommt es auch zu Streitigkeiten, was umlagefähig ist und was vom Vermieter zu tragen ist. Doch das ist eindeutig in § 2 Betriebskostenverordnung geregelt.

Eines vorweg: Während der Mietzeit ist der Mieter frei, ob er die Wände der gemieteten Wohnung in leuchtendem Rot, knalligem Gelb oder kühlem Blau streicht. Er soll sich wohlfühlen.

Sie funktionieren wie ein Frühwarnsystem und können Leben retten: Entsteht in Räumen Rauch, wird ein Alarmsignal ausgelöst - und das schon bei geringen Rauchmengen. Die Sirene warnt somit alle Menschen, die sich im Umkreis eines Brandherdes befinden. Auch wenn die Alarmweiterleitung an die Feuerwehr nicht möglich ist, erfüllt ein Rauchmelder vor allem in der Wohnung eine wichtige Funktion in puncto Brandschutz - hier die wichtigsten Informationen im Überblick.

Freundschaftsdienste werden gerne angeboten, schließlich profitieren alle von solchen unentgeltlichen gegenseitigen Hilfeleistungen. Ärgerlich wird es, wenn etwas zu Bruch geht. Aber was passiert bei großen Schäden? Gibt es eine Absicherung dagegen?

Ein schneller Einkauf während die Waschmaschine läuft. Was soll schon passieren? Sie kehren nach Hause zurück, öffnen die Tür und dann die böse Überraschung: Wasser strömt Ihnen entgegen und Sie stehen knöcheltief vor Ihren durchfluteten vier Wänden.

Gerade in den Großstädten passiert es immer häufiger: hochwertige und teure Kinderwagen werden gestohlen. Wie können Sie sich vor einem Diebstahl schützen und wann zahlt die Versicherung?

Alle vier Minuten wird in Deutschland ein Einbruch verübt – diese schockierende Statistik aus dem Jahr 2011 hat sich dank effektiver Polizei- und privater Vorsorgemaßnahmen über die letzten Jahre entschärft: Die Fallzahlen gingen deutschlandweit zurück. Eine Trendwende sei jedoch „eine Illusion“, sagt der Präsident des Gesamtverbandes der Deutschen Versicherungswirtschaft. Alle Anstrengungen seien weiterhin notwendig, um gegen einen erneuten Anstieg anzukämpfen. Zum Tag des Einbruchschutzes...

Ball spielen, unbekümmert Schabernack treiben und dabei nicht auf die Zeit achten müssen. Kind sein hat viele Vorteile und gilt nicht umsonst als die glücklichste Zeit des Lebens. Was aber wenn beim sorglosen Spielen nicht nur die eigene Vase, sondern das Erbstück des Nachbarn, oder noch schlimmer, der Nachbar selbst zu Schaden kommt? Wann und wie Ihre Kinder im Schadenfall richtig abgesichert sind und welche Besonderheiten es bei der Mitversicherung in der Privathaftpflicht für Kinder gibt,...

Smart-Home-Produkte und -Roboter sind in immer mehr Haushalten zu finden. War es bis vor wenigen Jahren der Saugroboter, dem diesbezüglich die größte Aufmerksamkeit galt, sind inzwischen auch Geräte wie Wischroboter, Fensterputzroboter und andere Haushaltsroboter auf dem Vormarsch. Die Vorteile einer automatisieren Haushaltshilfe liegen auf der Hand. Hier erfahren Sie alles Wissenswerte zu smarten Produkten und Robotern – von Auswahlkriterien bis Versicherung.

Smart-Home-Systeme sind energieeffizient, bieten Sicherheit und Komfort. Im Rahmen eines Neubaus greifen viele Bauherren heutzutage auf die moderne Technik zurück. Jedoch können auch Eigenheimbesitzer ihre bestehende Immobilie durch Smart-Home-Nachrüstungen modernisieren. Hier erfahren Sie, welche Voraussetzungen Ihre Immobilie für die Smart-Home-Installation erfüllen sollte und welche smarten Geräte sich gut nachträglich in Ihr Eigenheim integrieren lassen.

Der Begriff "Smart Home" geistert seit einigen Jahren durch die Presse. Immer wieder wird davon berichtet, ohne dass vielen Verbraucher eigentlich bewusst ist, was sich eigentlich hinter dem Begriff verbirgt, denn "Smart Home" kann relativ weit gefasst werden. Gerade bei Smart Home Lösungen für das Eigenheim sind die Möglichkeiten scheinbar unbegrenzt. Im ersten Teil unserer mehrteiligen Serie zum Thema erfahren Sie, was man in Bezug auf ein Eigenheim unter Smart Home versteht, welche Optionen...

Wenn Sie Ihren Garten mit einem Bachlauf verschönern möchten, werden Platzbedarf und Kosten in den seltensten Fällen ein Hinderungsgrund sein, denn beides hält sich sehr in Grenzen. Mit wenigen Schritten und etwas Lust an Landschaftsgestaltung bereichern Sie Ihren Garten um ein echtes Highlight. Sogenannte Bachlaufschalen und Teichfolien können Ihnen eine große Hilfe sein. Die benötigten Materialien erhalten sie im Baumarkt oder im Fachhandel.

Bäume sind etwas Wundervolles: Sie spenden Schatten, kurbeln die Sauerstoffproduktion an und hübschen den Garten auf. Dumm nur, wenn das Gewächs unterirdisch sein Unwesen treibt und die Wurzeln Nachbars Eigentum beschädigen. Doch wer kommt dann eigentlich für die Reparaturkosten auf?

In den vergangenen Jahren sind Gartentrampoline anscheinend wie Pilze aus dem Boden geschossen. Fährt man durch Wohngegenden, sieht man in fast jedem Garten ein solches Gerät stehen. Ein großer Spaß für die Kinder. Doch wie sieht es mit der Absicherung aus? Jetzt im Herbst sind Stürme und Orkanböen in vielen Landstrichen keine Seltenheit mehr. Und leider häufen sich auch die Meldungen, dass hierdurch herumfliegende Trampoline erhebliche Schäden z. B. an Gewächshäusern oder auch an Fassaden...

Ein Umzug bedeutet eine Menge Arbeit. Ist die neue Bleibe erst einmal gefunden, müssen Kisten gepackt, das Hab und Gut verladen und alles in das neue Zuhause transportiert werden. Im neuen Heim angekommen, geht es weiter, denn hier muss der gesamte Hausstand dann wieder ausgeladen, ausgepackt und aufgebaut werden. Ohne Hilfe ist der Umzugsstress meist nicht zu bewältigen; schön zu wissen, wenn man sich auf Hilfe von Freunden verlassen kann. Doch nicht immer läuft ein Umzug reibungslos ab. Nicht...