Klimaschutzprogramm, Klimaziele, Klimaneutralität: Um die Energiewende voranzutreiben, könnte der Gesetzgeber bald bundesweit die sogenannte Solarpflicht einführen. Das bedeutet, dass Neubauten künftig mit einer Photovoltaikanlage oder Solarthermie ausgestattet werden müssen. Noch ist die Situation der Solarpflicht in den Bundesländern unterschiedlich. Ein Überblick, was bereits gilt, was kommt und was kommen könnte.

Die Privathaftpflicht ist eine der wichtigsten Versicherungen. Sie schützt Sie vor den finanziellen Folgen von Schäden für die Sie haften. Die Haftpflichtversicherung bietet viel Schutz für vergleichsweise wenig Geld. Wir beantworten die häufigsten Fragen: Worauf muss man achten? Welche Leistungen sind wichtig? Wer ist mitversichert? Was ist versichert? Was ist nicht versichert? Und was ist eigentlich eine Forderungsausfalldeckung?

Neues Bauland ist rar. Das treibt die Kosten für neue Wohnbauprojekte in die Höhe. Bezahlbarer Wohnraum und Baugrund ist mehr denn je Mangelware. Eine Lösung bietet hier die städtebauliche Nachverdichtung – ein interessanter Bautrend für Wohnungen und Häuser der Zukunft. Wir zeigen Ihnen, welche Möglichkeiten es gibt.

Wurde mietvertraglich eine Vorauszahlung der Nebenkosten vereinbart, stehen Vermieter in der Pflicht, eine Nebenkostenabrechnung zu erstellen. Für diese Aufgabe muss eine Vielzahl an rechtlichen Vorschriften beachtet werden. Wir geben Ihnen vier Tipps für die Nebenkostenabrechnung und erklären, welche Fehler Vermieter für eine korrekte Abrechnung umgehen sollten.

Demografischer Wandel, steigendes Umweltbewusstsein, wachsende Anforderungen an die Energieeffizienz, smarte Technologien, der Wunsch nach gleichermaßen urbanem wie natürlichem Umfeld – diese Megatrends und weitere Entwicklungen unserer Zeit verändern unser Zusammenleben und wie wir künftig wohnen möchten und werden. Kreative Antworten und anspruchsgerechte Konzepte für die Häuser der Zukunft sind gefragt.

Die Interessenlage ist klar: Der Vermieter möchte eine möglichst hohe Miete einnehmen, der Mieter möglichst wenig bezahlen. Mieterhöhungen sorgen immer wieder für Streit. Dabei gibt es dafür klare rechtliche Vorgaben. Hier die wichtigsten Fakten und Regeln für das Heraufsetzen der Miete, die beide Seiten kennen sollten.

Es steht außer Frage: Eine Photovoltaikanlage, häufig auch Solarstromanlage genannt, lohnt sich in jedem Fall – für unsere Umwelt, für mehr Unabhängigkeit und mehr denn je unter ökonomischen Aspekten. Warum, lesen Sie in diesem Ratgeber.

Ein Feuer im Garten ist grundsätzlich erlaubt – wenn gewisse Regeln eingehalten werden. In diesem Ratgeber erfahren Sie, wie Sie Grills und Feuerschalen im Garten sicher aufbauen und betreiben. Wir beantworten auch die am häufigsten gestellten Fragen zum Thema Feuer im Garten.

Digitalisierung, innovative Technologien, steigendes Umweltbewusstsein, demografische Veränderungen, neue Lebensstile und das Bedürfnis maximaler Flexibilität: Viele Entwicklungen unseres täglichen Lebens beeinflussen auch die Art, wie wir leben und wohnen wollen – heute und vor allem in der Zukunft. In unserer neuen Ratgeberreihe Bau- und Wohntrends geben wir Einblicke, wie das Haus von morgen aussehen wird und wie wir künftig wohnen werden. Beginnen wir mit den Einflussfaktoren.

Der internationale Energiespartag unterstreicht die Bedeutung des Energiesparens für uns alle. Aktuell entfallen etwa 15% des CO² Ausstoßes in Deutschland auf private Haushalte. Wenn wir einfach jeden Tag zum Energiespartag machen, können wir so einiges bewegen. Wir haben diesen Artikel aktualisiert, eine Infografik und eine Checkliste zum Herunterladen hinzugefügt.

Schimmel an den Wänden, Baulärm vor dem Haus, ein Wasserschaden oder ein Heizungsausfall: Wer als Mieter Mängel in oder an seiner Wohnung bemerkt, hat schnell den Reflex, seine Mietkosten mindern zu wollen. Doch welche Mängel berechtigen zur Mietminderung? Wie hoch darf die Minderung sein? Und wie muss sich ein Mieter korrekt verhalten? Hier finden Sie die Antworten und alles Wissenswerte dazu.

Im Jahr 2020 wurden in Deutschland noch 4,6 Millionen Ölheizungen betrieben. Für diese Hauseigentümer ist unter Umständen eine Gewässerschadenhaftpflichtversicherung sinnvoll. Wir erklären, was eine Gewässerschadenhaftpflichtversicherung ist und was sie absichert.

Wenn Deko, Möbel oder ganze Küchen entsorgt werden, ändert sich der Wert Ihres Hausrats. In diesen Momenten sollten Sie die Versicherungssumme überprüfen. Wir erklären, worauf dabei zu achten ist.

Das Zuhause in Schuss zu halten, ist eine Daueraufgabe. Das gilt fürs Eigenheim genauso wie fürs Mietobjekt. Während Haus- oder Wohnungsbesitzer auf sich gestellt sind, teilen sich Mieterinnen und Mieter die Verantwortung mit dem Vermieter. Doch wer ist eigentlich für was zuständig?

Im Alter wird manches schwierig, was uns früher leicht fiel, denn Beweglichkeit, Sehfähigkeit und Gleichgewichtssinn lassen nach. Mit etwas Planung lässt sich seniorengerechtes Wohnen aber gut einrichten. In diesem Ratgeber erfahren Sie, wie Sie das Zuhause für Senioren sicherer machen.

Auch wenn die durchschnittlichen Temperaturen gestiegen sind, im Winter und besonders in den Nächten kann es jetzt klirrend kalt werden. Gefriert auch das Wasser im Leitungssystem, drohen unangenehme Frostschäden.

An Weihnachten erwarten viele ein harmonisches Beisammensein mit gelungenem Weihnachtsmenü, passenden Geschenken und einen Weihnachtsbaum mit echten Kerzen. Echte Kerzen? Als Ihr Spezialversicherer für Immobilien möchten wir an dieser Stelle kurz ein paar Dinge anmerken. Danach wünschen wir Ihnen ein fröhliches Weihnachtsfest

Unter Nachbarn herrscht nicht immer Frieden. Unbekannte Regeln, Unachtsamkeit und eine Prise Egoismus können auch den besten Nachbarschaftsfrieden stören. Wir klären in diesem Artikel anhand von Fallbeispielen, was im Nachbarschaftsrecht erlaubt ist und was nicht. Und erfahren Sie auch, wie das Nachbarschaftsrecht umgesetzt wird und was Sie tun können, wenn ein Streit entsteht.

Immobilieneigentümer haben so manchen Aktenordner mit Versicherungsunterlagen gefüllt: Die Wohngebäudeversicherung ist unverzichtbar, genauso auch die Haftpflichtversicherung. Die Hausratversicherung schützt zudem das Hab und Gut im Inneren des Zuhauses. Wird das Haus verkauft, kann sich der Versicherungsbedarf ändern.

Planen Sie einen Neubau? Oder möchten Sie Ihre Immobilie kaufen oder umbauen? Dann kann die Planung einer Einliegerwohnung eine Reihe von Vorteilen bringen. Wir erklären, welche steuerlichen und ökonomischen Gesichtspunkte relevant sind.

Im Meer baden, heiß duschen oder den Durst löschen: Wasser ist ein Quell der Freude. Aber Wasser kann auch zerstörerische Kräfte entwickeln, wie Überschwemmungen immer wieder zeigen. Das sollte auch jeder bedenken, der sich ein Aquarium oder ein Wasserbett in die Wohnung stellen möchte. Worauf Mieter und Hauseigentümer dabei achten sollten, und was Hausrat-, Haftpflicht- oder Wohngebäudeversicherungen abdecken.

Eine umgekippte Kerze, ein brennender Toaster oder das vergessene Essen auf dem Herd. Es gibt viele Ursachen für einen Wohnungsbrand. Viele kleine Feuer können tatsächlich in Eigenregie gelöscht werden, beispielsweise mit einem Feuerlöscher oder einer Löschdecke.

Ein energieeffizientes Haus lässt keine Wärme nach außen. Mit einem Kamin führt das zu Problemen. Wir zeigen, worauf Sie achten müssen.

Wind, Kälte und Schnee nutzen im Winter Schwachstellen am Ihrem Haus eiskalt aus. Dadurch können große Schäden entstehen. Daher gilt: Wenn der Winter naht, müssen Sie Ihr Haus winterfest machen. Wir stellen die wichtigsten fünf Schritte vor.

Das Baukindergeld ist Teil der Wohnraumoffensive und sollte einen Beitrag zur Schaffung von neuem Wohnraum leisten. Doch es hagelte auch viel Kritik: Gefördert würden die Falschen und Wohnimmobilien könnten dadurch zusätzlich verteuert werden.

Beim Verwandtschaftsbesuch oder im gemeinsamen Haushalt geht auch mal was zu Bruch. Muss die kostbare Porzellantasse oder die Lesebrille dran glauben, soll natürlich ein Ersatz her. Ob die Privathaftpflichtversicherung die Rechnung übernimmt, das erfahren Sie hier.

Es wird Herbst - die Blätter verfärben sich in den schönsten Farbschattierungen, goldene Tage stehen bevor. Doch wenn die Blätter fallen, ist es schnell aus mit der Ruhe: Die Laubsauger- und Laubbläser-Besitzer sagen dem störenden Herbstlaub im Garten und auf Wegen den Kampf an. Wie schädlich sind die lärmenden Maschinen für Mensch, Natur und Umwelt?

Vor den Auswirkungen extremer Naturereignisse können wir uns und unser Eigentum nur bedingt schützen – das haben aktuelle Erfahrungen gezeigt. Auch Frühwarnsysteme geraten bei plötzlichen Wetterphänomenen an ihre Grenzen. Nicht alle global auftretenden Naturkatastrophen ereignen sich auch in Deutschland. Auf welche wir uns einstellen sollten und wie, das erfahren Sie hier.

Damit die Immobilie auch nach vielen Jahren noch tiptop in Schuss ist, besteht in Wohnungseigentümergemeinschaften die Pflicht, das Gemeinschaftseigentum instand zu halten. Dafür sorgt u. a. die Instandhaltungsrücklage. Und mit den Änderungen im Wohnungseigentumsrecht ist die Eigentümerversammlung nun auch wesentlich schneller und einfacher beschlussfähig.

Versicherungsmythen sind so hartnäckig wie Bauchfett: Man lebt mit ihnen und wird sie nur schwer los. Die Wohngebäudeversicherung zahlt nach allen Unwetterschäden? Doppelt versichert, heißt doppelt geschützt? Was stimmt und was nicht, erfahren Sie jetzt!

Ein Haus oder eine Wohnung ist meist die größte Investition, die man in seinem Leben tätigt. Das Geld hierfür aufzubringen, ist herausfordernd. Wer bauspart, erhält unter bestimmten Voraussetzungen die Wohnungsbauprämie. Sie hilft, den Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen. Was eine Wohnungsbauprämie ist und worauf zu achten ist, lesen Sie in diesem Ratgebertext.

Jeden von uns erreichen Woche für Woche Briefe, Rechnungen und Erinnerungen. Wir werden angeschrieben von Behörden, Versicherungen und Firmen. Muss man wirklich alles aufbewahren? Hier finden Sie Rat, wie lange bestimmte Unterlagen und Dokumente aufbewahrt werden sollten und welche gleich ins Altpapier können.

Mietnomaden schaffen es immer wieder, sich in Mietwohnungen einzunisten. Trotz aller Vorsicht seitens Vermieter und Tipps, wie man Mietnomaden erkennen kann. Doch wie wird man sie wieder los? Welche Methoden sind legal und welche illegal? Welche Rechte Sie als Vermieter haben und was Sie konkret tun können, lesen Sie im zweiten Teil unseres Mietnomaden-Ratgebers.

Gepflegt, bodenständig und seriös. So treten Mietnomaden auf, wenn sie eine Wohnung anmieten wollen. Ihr Vorgehen hat System: Einmietbetrüger wechseln regelmäßig die Mietwohnung, ohne jemals Miete zu zahlen. Wie Sie sich als Vermieter vor Mietbetrug schützen.

Mit einem Bodengutachten wird die Beschaffenheit des Bodens betrachtet. Dadurch werden tiefer im Erdreich lauernde Risiken rechtzeitig vor Baubeginn entdeckt. Bauvorhaben sind dadurch besser planbar, böse Überraschungen können weitgehend ausgeschlossen werden.

Versicherungsvertrag abschließen, Beitrag rechtzeitig bezahlen und im Schadenfall schnell den Versicherer kontaktieren: Das sind die bekannten To-Dos für den Erhalt des Versicherungsschutzes. Was viele nicht wissen: Wenn sich die Gefahrenumstände verändern, wird es ebenfalls Zeit für einen Anruf beim Versicherer. Zum Beispiel, wenn ein Baugerüst am Haus aufgestellt wird.

Anstatt in der Biotonne landen die Strunke von Salatköpfen neuerdings in Wassergläsern auf der Fensterbank. Klingt erstmal merkwürdig, doch aus dem immer noch lebendigen Pflanzenrest wachsen tatsächlich neue Salatblätter nach! Das nennt man „Regrowing“ und es funktioniert mit vielen anderen Gemüsesorten auch.

Das Smartphone richtig laden? Gehört denn mehr dazu, als Ladegerät, Ladekabel und Handy mit einer Steckdose zu verbinden? Durchaus, denn es besteht Brandgefahr! Laden Sie Ihr Handy bewusst auf, nehmen Sie es rechtzeitig von der Dose und verzichten Sie auf billige Lade-Elektronik aus Fernost.

Alle Versicherten möchten ihr Hab und Gut vor Schäden absichern. Wohngebäude und Hausrat stellen ein Vermögen dar. Wie kann dieses sinnvoll gegen Gefahren abgesichert werden?

Wenn die Sonne scheint, dürsten die Pflanzen. Sie sehnen sich nach Bewässerung. Das kann einerseits ganz natürlich und ohne Anstrengung über den Regen geschehen oder per Hand mit Wasserschlauch oder Gießkanne. In diesem Artikel erklären wir, welche Pumpen sich zur Bewässerung eignen und welcher Antragsweg dabei bevorsteht.

Extreme Wetterlagen mit sintflutartigen Regenfällen und Gewittern im Sommer oder kräftigen Schneefällen im Winter mit anschließendem Tauwetter machen vielen Hausbesitzern schwer zu schaffen. Denn die gewaltigen Wassermassen können oftmals nicht schnell genug abgeleitet werden und überfordern dann die Kanalisation. Damit der Keller nicht unter Wasser steht, helfen Abwasserhebeanlagen und Rückstausicherungen. Wir zeigen Ihnen, worauf es ankommt, damit Ihr Haus keine nassen Füße bekommt.

Besitzen Sie eine Drohne oder spielen Sie mit dem Gedanken, sich eine zuzulegen? Das Fliegen mit Drohnen als Freizeitbeschäftigung wird seit einigen Jahren immer populärer. Wo zunächst noch Unsicherheit über Rechte und Pflichten von Drohnenpiloten bestand, gelten mittlerweile für Drohnen Vorschriften.

Plötzlich bricht die Erde auf und reißt ganze Straßen, Häuser und Autos mit sich: ein Albtraum für die Betroffenen. Wenn es passiert, dann ist es meist spektakulär. Erd- oder Bodensenkungen treten immer wieder auf, manchmal sogar in Regionen, die als vermeintlich sicher gelten. Doch nicht immer hat es eine natürliche Ursache, wenn die Erde absackt. Wer haftet, wie man sich absichern kann und wann Versicherungsschutz besteht, lesen Sie in diesem Ratgeber.

Bei der Gründung der GEV stand fest: Der Versicherungsverein auf Gegenseitigkeit sollte einen besonderen Versicherungsschutz für die Eigentümerinnen und Eigentümer von Immobilien bieten. Daran hat sich bis heute nichts geändert. Vieles andere hingegen schon.

Jedes Jahr bekommen eine Vielzahl von Menschen die Wucht der Natur, speziell des Wassers zu spüren. Schneeschmelze und extreme Wetterereignisse wie heftige Gewitter und Starkregen führen immer wieder zu Hochwasser und Überschwemmungen. Gibt es zwischen den beiden Begriffen einen Unterschied? Was ist im Falle eines Falles zu tun und wie kann man sich schützen? Lesen Sie hierzu unseren Ratgeber!

Die Mietkaution ist eine gute Sache: Sie sichert Vermieter gegen Mietschäden durch Mieter ab. Wie Vermieter mit der Kaution umgehen müssen, ist gesetzlich vorgegeben. Alles über Pflichten, Regelungen und Anlageformen von Barkaution bis Bürgschaft.

Ferienimmobilien liegen voll im Trend. Für eigene Auszeiten, als Vermietungsobjekt oder Wertanlage: Es gibt viele gute Gründe für den Erwerb einer Ferienunterkunft. Je weiter diese vom Wohnort entfernt liegt, desto schwieriger lassen sich Gefahren im Blick behalten oder Schäden rechtzeitig entdecken. Der passende Versicherungsschutz für Ferienhaus und Ferienwohnung geht auf diese Besonderheiten ein.

Haben Sie sich schon einmal gefragt, was der Unterschied zwischen grober Fahrlässigkeit und grob fahrlässiger Obliegenheitsverletzung ist? Wenn Sie bisher keine Antwort gefunden haben, lesen Sie unseren Ratgeber zu diesem wichtigen Thema.

Zweitwohnungen, die als Pendler- oder Ferienwohnung genutzt werden, können und sollten versichert werden. Erfahren Sie hier mehr über den richtigen Versicherungsschutz Ihrer Zweitwohnung.

Mehr als 70% der Deutschen leben in Städten und wollen dabei längst nicht mehr auf Natur verzichten. Baumaßnahmen, Hitze und Stürme haben in den vergangenen Jahren so manches Stadtgrün gekostet. Damit die Städte nun wieder grüner werden, nehmen ihre Bewohnerinnen und Bewohner mit „Urban Gardening“ die Sache selbst in die Hand.

Endlich Frühling und dann das: In Mai und Juni kann noch einmal kalte Polarluft ins Land dringen und die Nächte eisig werden lassen. Vom 11. bis 15. Mai drohen die sogenannten Eisheiligen. Und in der Zeit vom 4. bis 20. Juni ereilt uns mit Pech die Schafskälte. Doch wegen Kalenderverschiebungen und Erderwärmung kann es auch ganz anders kommen.

Eine Verzögerung hier, ein Mangel da: Bauprojekte sind sehr komplexe Prozesse, die eine sichere Hand brauchen. Lesen Sie hier, was eine kompetente Bauleitung ausmacht und worauf man als Bauherr achten sollte.

Ausbildungsstart oder Studienbeginn gehen oft mit dem Auszug aus dem Elternhaus einher. Als Eltern sehen Sie dem vielleicht mit gemischten Gefühlen entgegen. Bei aller Freude über den gelungenen Berufsbildungsstart bleibt auch immer ein bisschen Sorge um den Nachwuchs. Und so stehen Sie als Mama und Papa weiter mit Rat und Tat zur Seite, auch wenn es um den Versicherungsschutz geht.

Kleingärtnern ist „in“, nicht erst seit Corona. Wo früher vermehrt Ältere aktiv waren, hört man heute Kinder lachen und junge Menschen sich unterhalten. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Parzelle richtig versichern und welche Rechte und Pflichten Sie haben.

Primärrohstoffe werden immer knapper und somit teurer, ob im Bausektor oder anderen Branchen. Lohnt es sich da nicht, Rohstoffe aus alten Produkten wiederzuverwenden? Was Urban Mining heute schon kann und wo es sich hin entwickeln wird.

Irgendwann zwischen Schwangerschaft und erster Mobilität des Kindes stehen viele werdende Eltern vor der Frage: Wie kann ich die Wohnung baby- und kindersicher machen? Wir erklären, worauf Sie als Eltern achten und welche Anschaffungen sinnvoll sein können.

Gärtnern in der Stadt wird immer beliebter. Neue Begegnungen entstehen, Klima und Artenvielfalt werden gefördert. Besonders in heißen Sommern zahlt sich die Stadtbegrünung aus, erkennen auch immer mehr Stadtverwaltungen. Mit Urban Gardening und Grünpatenschaften binden sie ihre Bürgerinnen und Bürger in die Grünbepflanzung des öffentlichen Raumes ein.

Am Weltschlaftag feiern wir den schönen Schlummer. Doch manchmal ist Schlaf gefährlich. Hier erfahren Sie, wie Schlaf versichert ist.

Mietsachschäden sind der unvermeidliche Begleiter von Mietverhältnissen. Die zentrale Frage lautet dabei: Wer ist für die Entstehung verantwortlich und wer hat für die Behebung zu zahlen? Und woran erkennt man einen Mietsachschaden überhaupt? Der GEV-Ratgeber gibt Ihnen einen kurzen Einblick in die Thematik.

Ob Starkregen, Gewittergüsse oder Schmelzwasser – läuft Wasser vom eigenen Grundstück zum Nachbarn rüber, führt das nicht selten zu Nachbarkeitsstreitigkeiten. Worauf zu achten ist, wer haftet und wie man sich schützen kann, lesen Sie in diesem Ratgebertext.

Der 1. Spatenstich ist getan und dann überflutet Starkregen oder ein tagelanger Dauerregen die Baustelle. Oder heftiger Schneefall setzt ein und alles gefriert auf Wochen hinaus. Katastrophe auf der Baustelle. Oder? Nicht unbedingt. Wir erklären, wie die Bauleistungsversicherung Ihnen hilft.

Durch Leitungsrohre fließen täglich große Mengen an Wasser. Doch gelegentlich sucht sich das Wasser einen eigenen Weg in die Freiheit. Da Ergebnis ist höchst unerfreulich, und der Schaden mitunter sehr hoch. Wir kennen die häufigsten Schadenursachen und ihre wirksamsten Schutzmaßnahmen und erklären Ihnen, wie Sie vorbeugen und sich absichern können.

Genauso wichtig wie die Versorgung mit sauberem Wasser ist auch die richtige Entwässerung von Grundstück und Gebäude. Denn nicht nur das entstehende Abwasser muss entsorgt werden, auch Regenwasser, das auf Haus und Garten prasselt. Wir zeigen Ihnen, worauf es ankommt!

Experten empfehlen nicht nur in Krisenzeiten, ausreichend Bargeld zu Hause zu haben. Doch wohin mit dem Bargeld? Für größere Beträge bietet sich ein Safe im Haus an. Wir erklären, was dabei wichtig ist und wie Sie das Geld darin richtig versichern.

Stürme und Starkregen verursachen in Deutschland jedes Jahr Schäden in Milliardenhöhe. Wie hoch das individuelle Risiko am eigenen Wohnort ist, verrät nun der „Naturgefahren-Check“ des Gesamtverbands der Deutschen Versicherungswirtschaft (GDV).

Die meisten Einbrüche passieren im Herbst und Winter, denn Einbrechern hilft die Dunkelheit bei ihren Machenschaften. Gegen Schäden und Diebstahl schützt eine Hausratversicherung. Aber gilt das auch, wenn die Eingangstür nur zugezogen war?

Eigentlich soll ein Kamin im heimischen Wohnzimmer für Behaglichkeit sorgen. Schließlich ist ein Ofen oder Kamin gerade in der kalten Jahreszeit der Inbegriff von Gemütlichkeit. Doch die Gefahr, die von einer solchen Feuerstelle ausgehen kann, wird dabei häufig unterschätzt. Ein unsachgemäßer Gebrauch kann nämlich leicht einen Kamin- oder Schornsteinbrände verursachen. Wir haben Ihnen wertvolle Tipps zusammengestellt, wie Sie einen solchen Brand verhindern können.

Einigen Gärtnern fehlen zu ihrer persönlichen Landidylle nur noch gackernde Hühner oder summende Bienen. Aber welche Tiere dürfen Sie überhaupt auf Ihrem Grün halten? Für wen wird eine Erlaubnis benötigt? Und welche Versicherung springt ein, wenn etwas passiert? Diesen Fragen gehen wir im vierten Teil unseres Gartenplaners auf den Grund.

Immobilien als Kapitalanlage – wenn alles gut läuft, können Sie sich als Eigentümer eines Mehrfamilienhauses über eine schöne Rendite freuen. Erfahren Sie in unserem Ratgeber, wie Sie Ihre Einnahmen mit einer Gebäudeversicherung wirksam absichern.

Wenn es passiert, dann ist der Schaden groß. Ein Erdrutsch kann unser Hab und Gut schwer in Mitleidenschaft ziehen, wenn nicht ganz zerstören. Wir zeigen Ihnen, wie ein Erdrutsch entsteht, wie man sein Haus schützen kann und für den Fall der Fälle finanziell absichert.

Jedes Jahr kommt es in Deutschland zu etwa 200.000 Bränden in Wohnungen und Wohnhäusern. In etwa 50% der Fälle ist die Ursache ein technischer Defekt oder menschliches Fehlverhalten. Die Hausratversicherung ersetzt das zerstörte Inventar und die Wohngebäudeversicherung Schäden am Haus. Doch ideelle Werte und Erinnerungsstücke gehen unwiederbringlich verloren. Und noch schlimmer: Für uns Menschen ist Feuer eine lebensbedrohliche Gefahr. Jede mögliche Maßnahme zur Brandverhütung sollte unbedingt...

Für manche reicht etwas Schnee als Weihnachtsdeko. Andere wollen am liebsten das ganze Haus dekorieren und illuminieren. Alle Jahre wieder, taucht die Frage auf: Welche Weihnachtsdeko im Außenbereich ist eigentlich erlaubt?

Alte Comics, Sparbücher und Schmuck haben eins gemeinsam: Sie können sehr wertvoll sein. Werden sie Opfer eines Einbruchdiebstahls oder einer Leitungswasserüberschwemmung, kann der Schaden groß sein. Wir erklären, welche Versicherungen in Frage kommen.

Es gibt viele Geräte, die den Gärtnern die Arbeit erleichtern. Ob zur Rasenpflege oder zur Bewässerung – fast überall nehmen Gartengadgets unliebsame oder monotone Arbeiten. Und auch für das passende Licht im Garten gibt es viele Tipps. Die wichtigsten haben wir hier für Sie zusammengefasst.

Die eigene Wohnimmobilie ist für die meisten Menschen eine Investition fürs Leben. Dementsprechend hilft eine Gebäudeversicherung, Ihre Existenz zu sichern. Das kann nicht oft genug wiederholt werden. Erfahren Sie, warum es sich lohnt, eine Gebäudeversicherung online abzuschließen.

Beim Anlegen eines Gartens stehen Ihnen viele unterschiedliche Gartenstile zur Verfügung. Worauf es ankommt und welche Gärten mit mehr oder weniger Zuwendung auskommen, erklären wir Ihnen im zweiten Teil unseres Gartenratgebers.

Die Kosten der Gebäudeversicherung hängen von zahlreichen Faktoren ab. Ein Vergleich lohnt sich daher am ehesten auf der Basis übereinstimmender Daten und Leistungen. Damit Sie den Durchblick im Preis-Leistungs-Verhältnis der Gebäudeversicherer erlangen, haben wir die wichtigsten Preismerkmale für Sie zusammengestellt.

Wenn Kinder im Herbst gruselig verkleidet von Haus zu Haus gehen, ist meist Halloween. Ein besonderer Spaß für (alt und) jung. Doch bei Schäden am Haus ist die Spaßgrenze überschritten.

Die Szenerie mutete an wie in einem düsteren Spionagethriller. In einem unterirdischen, ehemaligen Bundeswehrbunker in Traben-Trarbach an der Mosel entdeckte die Polizei im September 2019 ein geheimes Rechenzentrum mit mehr als 800 physischen und virtuellen Servern. Der Verdacht: Von hier aus wurden im Darknet Cyber-Straftaten begangen von Drogen- und Waffenhandel bis zu gezielten Cyberangriffen.

Stürme fegen mittlerweile ganzjährig über uns hinweg und reißen alles mit sich, was ihrer Kraft nicht genug entgegensetzen kann. An Küsten, auf Anhöhen oder Bergen und auf freier Fläche sind Häuser besonders den Naturgewalten ausgesetzt. Sicherheit gibt es aber auch in geschützten Lagen nicht. Deshalb gewinnt die vorausschauende Vorbeugung von Sturmschäden eine immer größere Bedeutung.

Auch wenn die Zahl der Wohnungseinbrüche weiter rückläufig ist, bleibt die Furcht, selbst Opfer zu werden, groß. Wer jetzt sein Haus sicherer machen möchte, erhält dafür Förderung von der KfW. Zum Tag des Einbruchschutzes lesen Sie in diesem Ratgeber, was gefördert wird und wie Sie die Förderung bekommen.

Wer in den Besitz eines Gartens gelangt, steht vor der Frage: Wie soll mein Garten aussehen? Die Antwort ist nur zum Teil von den eigenen Vorlieben ab. Örtliche Bedingungen, Lichtverhältnisse und Form des Gartengrundstücks spielen mindestens eine genauso große Rolle.

Bei Herbstspaziergängen entlang von Grundstücksgrenzen ist es so, als gäbe die Natur einen aus. Die Zweige von Apfelbäumen ragen ins Blickfeld und bieten ihre reifen Früchte an. Bunte Blätter, Kastanien und Haselnüsse warten nur darauf aufgelesen zu werden. Der Herbst ist Erntezeit, das lässt sich nicht übersehen. Doch wem gehören die großzügigen Gaben der Natur? Und wer ist verantwortlich, wenn nasses Herbstlaub auf dem Gehweg zur Unfallquelle wird?

Nachhaltige Dämmung durch ökologische Dämmstoffe, diese Wörter wecken positive Assoziationen. Angesichts der weltweiten Klimaveränderung scheint es nur richtig und vernünftig, ökologische Dämmstoff-Alternativen zu verwenden. Aber gibt es auch Nachteile?

Die Statistiken zeigen: Immer mehr Menschen werden immer älter. Doch auch im Alter wollen die meisten in ihren eigenen vier Wänden wohnen bleiben. Voraussetzung hierfür ist eine barrierefreie Wohnung. Wer altersgerecht umbaut, profitiert von zinsvergünstigten Darlehen und Zuschüssen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau).

Spielen Sie mit dem Gedanken, einen Gartenpool zu kaufen? Verständlich! Im Privatpool lassen sich hohe Temperaturen bestens aushalten – ohne Corona-Angst. Mit diesen Haftungs- und Rechtsfragen sollten Sie sich vorher noch auseinandersetzen.

Das Untervermieten von Zimmern hat Tradition. Arbeiterfamilien sicherten in früheren Zeiten dadurch ihr Einkommen, denn Jobs waren unsicher. Auch heute ist eine knappe Haushaltskasse einer der Hauptgründe für das Untervermieten eines Zimmers oder für die Gründung einer WG. Doch worauf muss man achten? Wie sollten Mieter und Untermieter versichert sein?

Am 20. September ist der „Tag des Kindes“. In Deutschland leben etwa 10 Millionen Kinder bis 14 Jahren. Und ihre Eltern wünschen sich vor allem, dass sie gesund und sicher aufwachsen. Das verläuft selten völlig reibungslos, denn zu einer „echten Kindheit“ gehören auch Abenteuer. Manche davon enden mit Schürfwunden, andere mit Scherbenhaufen. Das bedeutet: Eines Ihrer „Familienmitglieder“ sollte unbedingt eine Privathaftpflichtversicherung sein! (Aktualisierte Version; Original-Artikel vom...

Ob Keller, Dach, Heizung oder Fenster: Erhöht sich mit der Sanierung auch die Energieeffizienz des Hauses, winken Zuschüsse, Fördermittel, Steuervorteile und günstige Kredite des Staates. Doch oft bleiben – nicht nur aus Unwissenheit – öffentliche Förderungen ungenutzt. Denn schnell verliert man den Überblick im Förderdschungel. Wir erklären Ihnen die wichtigsten Förderprogramme (Stand August 2020).

Als Außenhülle eines Hauses übernimmt die Fassade viele wichtige Funktionen: Sie schützt vor Kälte, Wärme, Wind und Wetter, sichert vor Lärm und Feuer, sorgt für Licht und Luft und verleiht nicht zuletzt dem Haus ein Gesicht. Doch nur solange bis der Putz bröckelt, schimmelt oder rissig wird. Dann wird es höchste Zeit, die Fassade zu sanieren. Wir zeigen Ihnen in diesem Ratgeberbeitrag, wann die Fassade eine Sanierung braucht, welche Maßnahmen hierfür notwendig sind, welche Materialien infrage...

Mit der Hausratversicherung sind all Ihre Möbel und Gegenstände gut versichert. Als Versicherungsort ist Ihr Zuhause im Vertrag vereinbart. Doch auch außerhalb Ihrer vier Wände lässt Sie die Hausratversicherung längst nicht im Stich. Denn im Rahmen der Außenversicherung kann sogar Versicherungsschutz im Urlaub oder an anderen Orten gegeben sein.

Sie haben lange ein Baugrundstück gesucht und sind endlich fündig geworden. Der Haken: Auf dem Grundstück steht ein altes Haus. Was kostet ein Hausabriss? Welche Genehmigungen braucht man dafür? Oder lohnt es sich, den Altbestand zu sanieren?

Eine zufrieden schnurrende Katze im Haus bedeutet für die einen die Vollendung der Gemütlichkeit. Andere wiederum denken zuerst an zerkratzte Möbel und herumliegende Tierhaare. Im Garten herumstreunende Miezen scheren sich zudem wenig um Zäune und andere Begrenzungen: Sie streben nach Freiheit. Doch wer kommt dabei für ihre Schäden auf?

Schäden im Haushalt passieren schnell: Kleinere Schäden können Sie zunächst selbst beheben, um größere Schäden zu verhindern. Handwerkliches Geschick ist nicht erforderlich. Unser Ratgeber zeigt, wie es ganz einfach geht.

Wahre Freundschaft geht manchmal mit vielen Erwartungen einher. Dabei zeichnet Freunde vor allem eins aus: Sie nehmen uns so, wie wir sind. Mit all unseren Macken und auch wenn es mal nicht gut läuft. Der 30. Juli ist der internationale Tag der Freundschaft. Und eine gute Gelegenheit, dankbar für unsere Freunde zu sein. Für die zweibeinigen und vielleicht auch die vierbeinigen Freunde.

Feuchtigkeit im Keller ist, insbesondere bei älteren Gebäuden, weit verbreitet und stellt nicht nur ein optisches Problem dar. Auch aufgrund des immer knapper und teurer werdenden Wohnraums entscheiden sich viele Immobilienbesitzer für eine umfangreiche Kellersanierung. Denn mit einigen baulichen Maßnahmen kann aus einem muffigen Keller eine schöne Wohnung oder ein attraktives Büro werden. Lesen Sie in unserem GEV-Ratgeber, worauf es bei der Kellersanierung ankommt.

„Die beste Wärmedämmung“ – das ist es, was Hausbesitzer bei der Isolierung ihrer Immobilie suchen. Aber was heißt das? Was für Dach, Fassade, Kellerdecke und Co. die beste Dämmung ist, hängt von mehreren Faktoren ab. Wir zeigen, worauf es ankommt.

Irgendwann trifft jeder Eigentümer auf die Frage: Wie hoch ist eigentlich der Wert meines Hauses? Oft geht es dabei um den Verkauf oder den Erwerb einer Immobilie. In diesem Artikel verschaffen wir Ihnen einen Überblick über die Wertermittlung von Immobilien.

Ob Balkon oder Terrasse: Wir können auch Zuhause Urlaub machen. Dieses Jahr lautet das Reiseziel oftmals Balkonien. Wir erklären, worauf Sie dabei aufpassen müssen und haben ein paar Ideen, die wir mit Ihnen teilen möchten.

Versicherte sollten regelmäßig ihre Versicherungen überprüfen, denn Lebensumstände ändern sich. Die Familie vergrößert sich, ein Haus wird gekauft. Plötzlich ist man Hausbesitzer. Die Versicherungen müssen angepasst oder neue abgeschlossen werden. Wir erklären in unserem Ratgeber, welche Versicherungen für Hausbesitzer sinnvoll und wichtig sind.

Würden wir die Tierwelt nach Systemrelevanz einteilen, die Biene gehörte sicherlich dazu. Etwa 80% unserer Pflanzen sind auf die Bestäubung angewiesen. Doch die kleinen Hautflügler werden durch Milben, den Einsatz von Pestiziden und einen Mangel an Blütenpflanzen bedroht. Vor allem Honigbienen haben diese vorwiegend im ländlichen Raum vorherrschenden Lebensumstände zu einem Umzug in die Stadt bewegt.

Nicht immer kommt alles Gute von oben: Ob Regen, Schnee, Hagel, Sturm, Sommerhitze oder Nachtfrost, nur ein intaktes und absolut dichtes Dach kann das darunter liegende Gebäude optimal schützen und für wohligen Wohnkomfort sorgen. Doch keine Bedachung hält ewig. Der Zahn der Zeit hinterlässt seine Spuren. Irgendwann muss jedes Dach einmal saniert werden. Lesen Sie in unserem GEV-Ratgeber, worauf es ankommt und was es zu beachten gilt.

Spätestens die Einschränkungen der Coronakrise haben gezeigt, wie wertvoll digitale Prozesse sein können. Mit digitaler Identität, elektronischer Signatur und Videokonferenzen, der Verlagerung des Miteinanders auf virtuelle Kanäle, geht auch nach Corona eine Zeitenwende in Arbeit und Freizeit einher: Die digitale Transformation wird selbstverständlicher Teil unserer gelebten Realität.

Es gibt eine gute Nachricht aus dem Jahr 2019: Weltweit kamen wieder weniger Menschen durch Naturkatastrophen ums Leben. Bessere Vorbeugung durch Frühwarnsysteme und stabilere Baumaterialien haben das ermöglicht. Leider gibt es auch eine schlechte Nachricht: Die Sachschäden durch Naturgefahren werden immer unberechenbarer.

Am Tag des Fahrrads zelebrieren wir das Sattelgefährt! Lesen Sie hier Interessantes über die Geschichte des Fahrrads, welcher Drahtesel heute der beliebteste ist und wie Sie Ihr Zweirad am besten sichern.

Die Kosten für ein eigenes Haus sind unverändert hoch. Zwei Kostenblöcke sind zu stemmen: Das passende Grundstück muss gekauft, das Haus darauf finanziert werden. Günstiger wird es, wenn man das Grundstück im Erbbaurecht erwirbt. Lesen Sie in unserem Ratgeber, für wen sich das Erbbaurecht lohnt – und was wichtig ist.

Wärmedämmung trägt bei Gebäuden ganz wesentlich zur Energieeinsparung bei. Während moderne Häuser durch bestehende Vorschriften schon gut wärmegedämmt sind, gibt es bei älteren Wohngebäuden Nachholbedarf. Welche Nachrüstpflichten haben Hauseigentümer bei der Gebäudeisolierung?

Plötzlich ist Ihr Flur voller Wasser und Sie stehen erstaunt mittendrin. Was ist passiert? Wer war das? Es war die Waschmaschine! Der Schlauch ist abgeplatzt. Und jetzt? Auf jeden Fall müssen Sie jetzt handeln. Also: Wasserzufuhr kappen, nassen Hausrat retten, Schaden dokumentieren und der Versicherung melden. Alles Obliegenheiten. Wir erklären, was eine Obliegenheit ist und was passieren kann, wenn sie verletzt wird.

Wer denkt schon gerne über seinen Tod nach. Doch wer ein Eigenheim hinterlassen wird, sollte sein Erbe rechtzeitig regeln, nicht zuletzt, um Streitigkeiten unter den Erben zu vermeiden. Lesen Sie in unserem GEV-Ratgeber, welche Möglichkeiten es gibt, um eine Immobilie zu vererben und worauf es zu achten gilt.

Die Idee zum „Tag des Baumes“ geht zurück auf den Amerikaner Julius Sterling Morton. Erstmals im Jahr 1872 initiierte der Baumfreund einen Baumpflanzaktionstag im Bundesstaat Nebraska. Zwei Jahrzehnte später wurde der „Tag des Baumes“ USA-weit gefeiert. Bis auch in Deutschland der Baum seinen verdienten Gedenktag erhielt, sollte jedoch noch ein Weilchen vergehen.

Jeder Hausbesitzer kommt irgendwann an den Punkt, an dem er eine neue Heizungsanlage benötigt. Die alte Ölheizung hat ausgedient. Eine neue umweltfreundliche Heizung soll her. Nur: Welche nachhaltige Heizung passt in welchen Haustyp? Dieser Frage gehen wir nach und erläutern verschiedene Heizungsarten für Sie.

Nie wurde so viel geerbt und vererbt wie heute. Doch trotz Freibeträge fallen nicht selten hohe Steuerzahlungen an. Eine Schenkung zu Lebzeiten kann hier viel Geld sparen. Lesen Sie, worauf Sie bei der Schenkung von Immobilien an die nächste Generation achten sollten.

Das Osterfest findet alljährlich genau an dem Wochenende statt, das dem ersten Vollmond nach Frühlingsanfang folgt. Es steht auch für den Beginn neuen Lebens. Besonders jetzt sehnen sich sehr viele Menschen nach einem Neubeginn, Gemeinschaft und Fröhlichkeit. Osterbräuche in aller Welt liefern dafür viele Inspirationen und erwecken die Vorfreude auf kommende Feste.

Noch vor wenigen Wochen war der tägliche Weg ins Büro ein Teil des gewohnten Alltags der meisten Menschen. Doch was bis vor kurzem in Deutschland noch eher die Ausnahme darstellte, ist plötzlich beinahe zur Regel geworden: Das Arbeiten im Homeoffice. Damit ergeben sich viele neue Fragen, zum Beispiel auch die nach dem Versicherungsschutz in der Hausratversicherung.

Ein Haus zu mieten hat Vorteile: es bietet mehr Platz und verfügt meistens über einen Garten. Dadurch hat jedes Familienmitglied mehr Raum für sich - ein großer Pluspunkt. Unser Ratgeber erklärt, worauf Sie achten sollten.

Themenreihe Bautrends – Teil 5: Green Construction. Ökologisch bauen mit nachhaltigen Baustoffen – dieser Trend hat sich in den letzten Jahren immer mehr verfestigt. Dabei ist nicht nur der Klimaschutz ein Beweggrund, sondern auch die Gesundheitsförderung.

Es zieht, eine Scheibe ist trübe oder ein Beschlag kaputt, vielleicht sind sogar Diebe durch das Fenster eingestiegen … es ist offensichtlich: Die alten Fenster zeigen Schwachstellen. Zeit für eine Fenstersanierung. Wir geben Ihnen Tipps, worauf Sie achten sollten.

Der Frühjahrsputz steht an und mit ihm die Fragen: Wie ist die richtige Reihenfolge? Und: Putzt man die die Fenster bei Regen oder Sonnenschein? Wir haben ein paar Antworten zusammengestellt.

Die Zahl der Pflegebedürftigen steigt unverändert kräftig an, doch Pflegeheimplätze sind rar. Aufgrund der niedrigen Zinsen auf dem Kapitalmarkt setzen immer mehr Menschen auf Immobilien als sichere Kapitalanlage. Warum nicht beides kombinieren und in eine sogenannte Pflegeimmobilie investieren? Lesen Sie in unserem Ratgeber, was eine Pflegeimmobilie interessant macht und worauf Sie beim Kauf achten sollten.

Das Wegerecht bietet häufig Grund für Streit unter Nachbarn. Doch was ist das Wegerecht und wie entsteht es? Was das Wegerecht bedeutet und welche Pflichten daraus entstehen, erfahren Sie in unserem Ratgeber.

Ein eigenes Haus oder eine Eigentumswohnung scheint in unsicheren Zeiten eine Investition in die Zukunft. Vor allem dann, wenn die Immobilie als Mietobjekt dienen soll. Aber was sind Ihre nächsten Schritte als Neueigentümer und -vermieter? Diese Frage beantworten wir in unserem Versicherungsüberblick für Eigentümer von Anlageimmobilien in Deutschland.

Eine passende und bezahlbare Wohnung zu finden, gleicht oft einem Sechser im Lotto. Sie haben das Rennen gemacht und vielleicht sogar mit unseren Tipps die übrigen Interessenten Ihrer Wunschwohnung locker auf die hinteren Plätze verwiesen. Alles, was Sie jetzt wissen müssen, finden Sie hier im zweiten Teil unseres Ratgebers.

Jedes erste Mal ist etwas ganz Besonderes, vor allem in der Liebe: das erste Date, der erste Kuss, das erste zusammen verbrachte Wochenende und eines Tages entsteht der Wunsch, in die erste gemeinsame Wohnung zu ziehen. Finden Sie hier heraus, wie die gemeinsame Wohnungssuche erfolgreich wird.

Sie sind klein, pragmatisch, nachhaltig und sie sind cool: Tiny Houses liegen im Trend. Doch kann man so einfach ein Tiny House bauen und fröhlich drin wohnen? Was sagt das deutsche Baurecht zum Trend? Wie kann ich mein Tiny House versichern? Und nicht zuletzt: Was kostet der Spaß überhaupt?

Haustiere sind uns als Freunde, Vertraute und Gefährten lieb und teuer. Gut, dass wir sie und uns gegen (fast) alle Wechselfälle des Lebens versichern können. Welche Tierversicherungen es gibt und wie sinnvoll sie sind, erzählen wir im Ratgeber.

Vierter Teil unserer Themenreihe Bautrends: Dieses Mal geht es um Energieeffizienz beim Hausbau. Darf man oder muss man energieeffizient bauen? Was unterscheidet Typen von Energiesparhäusern voneinander und was bringt das Klimapaket der Bundesregierung?

In Zeiten von Fridays for Future und aktuellen Berichten über den Klimawandel, fragen sich auch Hauseigentümer: Wie kann ich meinen CO2-Fußabdruck verkleinern? Das Klimapaket der Bundesregierung kommt gerade recht. Wir erklären, wie es mit der staatlichen Förderung Ihrer neuen Heizung auch wirklich klappt!

Brennende Kerzen, ein gekipptes Fenster, eine laufende Spülmaschine oder ein unbeaufsichtigt köchelndes Essen: Schnell ist man unvorsichtig, ja fahrlässig. Doch Unachtsamkeit kann teuer werden. Lesen Sie in diesem Ratgeber, worauf Sie in diesen Fällen bei Ihrem Versicherungsschutz achten sollten.

Der Weihnachtsbaum gehört zu Weihnachten wie die Hirten zur Krippe. Die funkelnden Kerzen bilden aber eine Brandgefahr, die nicht zu unterschätzen ist. Damit Sie Advents- und Weihnachtszeit sicher überstehen, haben wir 7 Tipps zum richtigen Umgang mit Kerzen zusammengestellt.

Im dritten Teil unserer Themenreihe Bautrends zeigen wir, wie die Nutzung der Solarenergie in die Gebäudeplanung einfließt, wie man beim Bauen die Sonne nutzen kann und wie auch ältere Häuser nachgerüstet werden können.

Fremde Fußbälle im Garten, bellende Hunde, zu hohe Hecken, zu laute Partys, Müll im Treppenhaus, Beleidigungen und Verleumdungen: Die Gründe für Nachbarschaftsstreits sind so vielfältig wie das menschliche Miteinander überhaupt. Nichts, woran sich nicht eine heiße Fehde entzünden könnte. Dabei ließen sich die meisten dieser Brandherde schon im Anfangsstadium löschen.

Müllgebühren sind per Gesetz umlagefähige Betriebsnebenkosten. Doch auch hier sind Grenzen gesetzt: Erfahren Sie hier mehr.

Die GEV Grundeigentümer-Versicherung ist ein Versicherungsverein auf Gegenseitigkeit – kurz VVaG genannt. Doch was heißt das? Wir zeigen Ihnen, was das Besondere eines Versicherungsvereins auf Gegenseitigkeit ist und was seine Vorteile sind.

Wissen Sie, ob Sie sonntags den Rasen mähen dürfen? Oder das lästige Laub wegblasen? Darf der Vermieter Ihnen verbieten, abends zu baden? Wir erklären den Unterschied zwischen Ruhestörung und Alltagslärm.

Sneaker, Sonnenbrillen, Mode: Warenbestellungen im Internet sind ein fester Bestandteil des Lebensstils im digitalen Zeitalter geworden. Die Schattenseite dieser neuen Konsumwelt ist die wachsende Cyberkriminalität. Sie kann jeden Konsumenten treffen. Prominentes Beispiel sind Fake Shops. Online-Angebote also, die das Vertrauen ihrer Nutzer missbrauchen, indem bereits bezahlte Waren nicht geliefert werden. Mit den richtigen Informationen können Sie sich als Verbraucher vor Online-Betrügern...

Wachsende Städte, Luftbelastung durch CO2 und Feinstaub, Insektensterben. Können grüne Wände in Form von Fassadenbegrünung und vertikalen Gärten Mensch und Natur helfen? Im zweiten Teil unserer Themenreihe „Bautrends“ geht es um dieses Thema.

Wasser sucht sich immer seinen eigenen Weg und kann dabei vielfältige Schäden anrichten. Ob ein undichtes Dach, eine verstopfte Regenrinne, eine kaputte Wasserleitung oder eine defekte Dichtung – Feuchtigkeit im Haus kann viele Ursachen haben. Ist Wasser erst einmal in Mauerwerk, Wände oder Fußboden eingedrungen, ist der Schaden nicht weit. Lassen Sie es nicht so weit kommen und sichern Sie sich richtig ab!

Eine richtige Außen- und Treppenbeleuchtung ist wichtig – zu jeder Jahreszeit. Aber gerade im Herbst und Winter dient die Beleuchtung nicht nur dazu Akzente zu setzen, sondern bringt – im wahrsten Sinne des Wortes – Licht ins Dunkle. Wenn die Ausleuchtung von Treppen, Fluren und Kellerräumen nicht funktioniert, besteht immer die Gefahr, dass jemand stürzt und sich verletzt. Wie sieht es dann mit der Haftung aus?

Alle vier Minuten wird in Deutschland ein Einbruch verübt – diese schockierende Statistik aus dem Jahr 2011 hat sich dank effektiver Polizei- und privater Vorsorgemaßnahmen über die letzten Jahre entschärft: Die Fallzahlen gingen deutschlandweit zurück. Eine Trendwende sei jedoch „eine Illusion“, sagt der Präsident des Gesamtverbandes der Deutschen Versicherungswirtschaft. Alle Anstrengungen seien weiterhin notwendig, um gegen einen erneuten Anstieg anzukämpfen. Zum Tag des Einbruchschutzes...

Der goldene Herbst ist da und taucht Ihren Garten in bunte Farben. Herbstlaub wohin das Auge schweift. Jetzt ist die letzte Chance, Ihren Garten winterfest zu machen. Wir geben Ihnen 6 wichtige Gartentipps.

Günstig ins Eigenheim - stimmt dieser Slogan beim Wohn-Riester? Erfahren Sie hier, ob der Wohn-Riester für Sie sinnvoll ist oder nicht.

Wie wird heute gebaut? Wie können Pflanzen einbezogen werden? Als Start unserer Themenreihe „Bautrends“ beleuchten wir das Thema Dachbegrünung. Wir zeigen Ihnen, welche Möglichkeiten der Begrünung es gibt und wie sie finanziell gefördert werden.

Die Art der Fortbewegung hat sich in den vergangenen Jahren geändert. E-Bikes, Pedelecs und E-Scooter erobern die Straßen. Doch was sind die Unterschiede? Und wann brauchen Sie als Nutzer einen zusätzlichen Versicherungsschutz?

Es steht außer Frage: Die Investition einer Photovoltaikanlage, häufig auch Solaranlage genannt, lohnt sich – auf alle Fälle für unsere Umwelt und für eine lebenswerte Zukunft unserer Kinder. Und wer schnell ist, für den auch (noch) fürs Portemonnaie. Starten Sie Ihre eigene Energiewende und sichern sich jetzt noch wertvolle Vorteile. Denn für 2020 bahnt sich ein Förderstopp an.

Das Wetter wird extremer und die Unwetter heftiger. Der Klimawandel, menschengemacht oder nicht, verursacht immer größere Schäden. Erfahren Sie hier, welche Versicherungen Sie für Ihr Haus brauchen.

Tiere in der Großstadt: Dachse durchwühlen den Hausmüll, Wildschweine pflügen Gärten um, Eichhörnchen randalieren in Wohnungen, Marder ziehen in Dachböden ein. Lesen Sie hier, wie Sie vorbeugen können und ob Sie sich dagegen versichern können.

Unkraut begleitet den Alltag eines jeden Gärtners. Doch nicht jedes Unkraut ist ein Schädling: Denken Sie nur an Löwenzahn und Brennnesseln. Wo gibt es Unterschiede und welches Unkraut muss wirklich weg?

Ein Feuer fängt meistens klein an, aber kann blitzschnell seine zerstörerische Kraft entfalten und verursacht dann gewaltige Schäden mit riesigen Schadenssummen. Erfahren Sie hier, welche Versicherung bei Brandschäden zahlt.

Was unterscheidet Neuwert, Zeitwert und Wiederbeschaffungswert? Wie werden sie berechnet? Erfahren Sie alles Wissenswerte im Ratgeber der GEV-Versicherung.

An der richtigen Rasenpflege scheiden sich die Geister. Lesen Sie hier wie Sie ein sattes Grün auf Ihren Rasen zaubern.

Wird das Hausgeld nicht bezahlt, drohen Konsequenzen, die bis zum Verlust der Wohnung führen können. Wir erklären Ihnen, was Zahlungsunwilligen passieren kann.

Beton, Kies, Schotter. Kein Grün, kein Leben. Graue Einöde macht sich seit einigen Jahren in immer mehr deutschen Vorgärten breit. Offizielle Zahlen gibt es nicht, aber der Trend zum vermeintlich pflegeleichten Schottergarten greift um sich. Jetzt wird ein Steingarten-Verbot diskutiert.

Pannenhilfe im Dschungel Brasiliens oder Rücktransport von verunglückten Personen vom Mount Everest? Wie gut, dass man fast alles absichern kann. Bei Assistance-Leistungen, die weltweit greifen, besteht ein globales Netzwerk an Versorgungspunkten. Zum Beispiel bei Autopannen, Unfällen oder in Krankheitsfällen. Notfälle gibt es auch zu Hause – sei es ein Wasserschaden in der Wohnung oder der Verlust von Hausschlüsseln. Doch was verbirgt sich genau hinter dem Begriff Assistance-Leistungen?

Auf dem ersten Blick ist eine Erbpacht eine feine Sache. Schließlich spart man bei einem Hauskauf Geld, da über das Erbbaurecht eine Immobilie ohne Grundstück erworben wird. Juristisch wird dann ein Erbbaurechtsvertrag geschlossen. Doch lohnt sich Erbpacht wirklich?

Die alljährliche Steuererklärung ist für niemanden ein Wunschtermin. Viele Versicherungen können abgesetzt werden, darunter die Haftpflichtversicherung. Mit folgenden Tipps können Sie unter Umständen Ihre Steuerlast etwas senken.

Das Dach ist undicht, die Fassade bröckelt, der Wind pfeift durch die Fenster, die Heizung streikt … Viele Bauherren scheuen sich vor der Sanierung eines in die Jahre gekommenen Hauses. Doch richtig geplant rechnet sich meist der Aufwand. Denn eine Sanierung macht das Haus energieeffizienter, erhöht den Wohnkomfort und steigert letztlich den Wert der Immobilie. Lesen Sie hier, was bei einer Altbausanierung zu beachten ist – von der Planung über die Umsetzung bis zu staatlicher Förderung.

Beim Versicherungsschutz ist es wie bei fast allen Dingen: Man muss das richtige Maß finden. Daher gilt: Unbedingt Unterversicherung vermeiden, sonst guckt man im Schadenfall in die Röhre.

Eine Kündigung wegen Eigenbedarf ist kein einfacher Fall. Für Mieter ist es meistens ein Schock, wenn sie ihren vertrauten Lebensraum plötzlich verlassen sollen. Sie fragen sich, ob die Eigenbedarfskündigung rechtmäßig ist und was sie tun können, um vielleicht doch in der Wohnung bleiben zu können. Und für Vermieter ist eine Kündigung wegen Eigenbedarf oft nicht einfach durchzusetzen. Wir zeigen Ihnen, welche Rechte Mieter und Vermieter beim Thema Eigenbedarfskündigung haben und wie sich beide...

Eine Wohngebäudeversicherung ist jedem Gebäudeeigentümer zu empfehlen. Schließlich ist hierüber eine Absicherung für Schäden am Gebäude und an den Gebäudebestandteilen gegeben. Doch was ist bei einer Wohngebäudeversicherung tatsächlich versichert?

Für eine Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) ist der Unterschied zwischen Gemeinschafts- und Sondereigentum ziemlich wichtig. Denn für das Gemeinschaftseigentum sind alle Mitglieder der WEG verantwortlich. Was das beinhaltet und welche Grenzfälle es geben kann, lesen Sie hier.

Familienzuwachs, Wohnortwechsel, finanzielle Veränderungen, Erwachsene Kinder verlassen das Elternhaus. Und dann? Kann das eigene Haus zu groß, zu klein, zu teuer oder am falschen Ort sein. „Ich möchte mein Haus verkaufen“ – diesem Entschluss sollten einige grundlegende Überlegungen vorausgehen. Und vielleicht merken Sie dann, dass eine Vermietung des Hauses auch eine gute Option sein kann. Wir helfen Ihnen bei der Entscheidung.

In den letzten Jahren stieg der Anteil von Fertighäusern bei Neubauten rasant an: Bereits 20% aller Immobilien werden auf diese Weise gebaut. Für viele Bauherren sind die Vorteile gegenüber Massivhäusern überzeugend genug, um die Nachteile aufzuwiegen.

Legionellen (Legionella) sind stäbchenförmige Bakterien, die sich grundsätzlich im Wasser – im Meer genauso wie unter der Dusche – tummeln. Bei einer geringen Konzentration sind sie völlig ungefährlich. Treten die Bakterien allerdings vermehrt auf, kann dies zu gesundheitlichen Problemen führen.

Viele Paare machen sich irgendwann Gedanken über den Kauf einer Immobilie. Unkompliziert ist der Immobilienkauf für Ehepaare. Sie leben in einer Zugewinngemeinschaft, die bei Trennung oder Todesfall automatisch die Aufteilung des Vermögens regelt. Beim Hauskauf ohne Trauschein gibt es jedoch einige Fallstricke. Wir zeigen Ihnen, was Sie beachten sollten, um am Ende nicht mit leeren Händen dazustehen.

Die weitaus meisten Wohnimmobilien in Deutschland werden schlüsselfertig von Bauträgern erworben. Lesen Sie hier, was Sie beim Kauf einer Immobilie von einem Bauträger beachten sollten und welche Rechte Sie haben.

Für die meisten Bauherren ist das eigene Haus die größte Investition ihres Lebens und oft auch das erste und einzige Bauvorhaben. Da kann es einem ganz schön mulmig zu Mute werden. Seit 1. Januar 2018 gilt ein neues Bauvertragsrecht, das die Stellung und die Rechte privater Bauherren deutlich gestärkt hat. Lesen Sie hier, welche Rechte Ihnen als Bauherr zustehen.

Schimmel im Keller, feuchte Wände, undichte Leitungen: das sind nur drei Schadenbeispiele, die als Folge von Baumängeln beim Hausbau auftreten können. Doch derartigen Baupfusch müssen Sie nicht hinnehmen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie mittels Mängelrüge die Beseitigung von Mängeln durchsetzen können.

Sie funktionieren wie ein Frühwarnsystem und können Leben retten: Entsteht in Räumen Rauch, wird ein Alarmsignal ausgelöst - und das schon bei geringen Rauchmengen. Die Sirene warnt somit alle Menschen, die sich im Umkreis eines Brandherdes befinden. Auch wenn die Alarmweiterleitung an die Feuerwehr nicht möglich ist, erfüllt ein Rauchmelder vor allem in der Wohnung eine wichtige Funktion in puncto Brandschutz - hier die wichtigsten Informationen im Überblick.

Jedes Haus ist anders, jedes Wohngebäude hat seinen ganz eigenen Charakter. Und so sind auch bauliche Mängel, Bauschäden oder Fehler am Bau meist nicht zu vergleichen. Dennoch: Es gibt Bereiche im Haus, die typischerweise für einen Baumangel und in der Folge für Schäden am Gebäude prädestiniert sind. Lesen Sie, was die häufigsten Baumängel sind, wie Sie sie erkennen und was Sie bei der Bauabnahme zu beachten haben.

Für die Heizungsrohre ist die Frostperiode eine besondere Härteprobe: Im schlimmsten Fall frieren sie ein oder platzen. Wir erklären, warum der Frostwächter alleine Sie nicht vor Schäden schützt und wie Sie Ihre Rohre vor dem Einfrieren bewahren.

Ob die Orkane Kyrill oder Lothar, die Stürme Burglind oder Friederike, das Juni-2013- oder August-2002-Hochwasser: Wetterextreme und Naturkatastrophen nehmen laut Prognosen von Experten auch bei uns in Deutschland deutlich zu. Schutz für Haus und Einrichtung bietet im Falle eines Falles eine Elementarschadenversicherung, auch kurz Elementarversicherung genannt. Warum sie so wichtig ist, wo sie hilft und was sie leistet, lesen Sie in unserem GEV-Ratgeber.

Nach der Planungsphase beginnt endlich die Bauphase des Eigenheims. Und damit geht es erst richtig los. Viele Gewerke sind dann teilweise gleichzeitig auf der Baustelle zu Gange. Und damit steigt auch das Risiko, dass etwas passiert. Mit den folgenden vier Versicherungen sind Bauherren gut beraten und abgesichert.

Egal ob Holzhaus, Bungalow, Doppelhaus oder Massivhaus – wer ein Eigenheim bauen möchte, braucht einen Plan, muss die Baukosten im Blick haben und muss die jeweiligen Bauabschnitte abnehmen. Da gibt es viel zu entscheiden. Doch wie geht man vor, wenn man eine eigene Immobilie bauen möchte? Wir haben die fünf wichtigsten Tipps für Neubauvorhaben für Sie zusammengestellt.

Freundschaftsdienste werden gerne angeboten, schließlich profitieren alle von solchen unentgeltlichen gegenseitigen Hilfeleistungen. Ärgerlich wird es, wenn etwas zu Bruch geht. Aber was passiert bei großen Schäden? Gibt es eine Absicherung dagegen?

Bei der Nebenkostenabrechnung können viele Fehler gemacht werden: Wir beantworten die wichtigsten Fragen rund um die Nebenkosten und erklären, worauf Sie achten müssen, welche Fristen Sie einhalten müssen und welche Kosten Sie auf die Mieter umlegen dürfen.

Die seit dem 25.05.2018 geltende neue Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) hat für Wirbel und Verwirrung gesorgt. Gerade für Vermieter zeichneten sich Folgen ab. Wen betrifft die Verordnung und welche Auswirkungen hat die DSGVO auf Mietverträge? Welche Daten müssen Mieter und Mietinteressenten angeben? Diese und andere Fragen stehen hier im Mittelpunkt.

Wer sein eigenes Haus vermieten möchte, sucht vor allem eines: Sympathische solvente Mieter, die die Immobilie schätzen und pflegen und regelmäßig ihren Zahlungsverpflichtungen nachkommen. Erfahren Sie in unserem Ratgeber, was Sie bei der Vermietung Ihres Hauses beachten müssen und wie Sie sich gegen Risiken absichern.

Wer eine Eigentumswohnung erwirbt, wird früher oder später an einer Eigentümerversammlung teilnehmen. Sie ist das zentrale Gremium einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) und entscheidet über die Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums. Wie es zur Einberufung der Versammlung kommt, wie der Ablauf ist und was dort entschieden wird, erfahren Sie hier.

Ein schneller Einkauf während die Waschmaschine läuft. Was soll schon passieren? Sie kehren nach Hause zurück, öffnen die Tür und dann die böse Überraschung: Wasser strömt Ihnen entgegen und Sie stehen knöcheltief vor Ihren durchfluteten vier Wänden.

Auf Fotos und in der Beschreibung kann jede Immobilie schön dargestellt werden. Ob die Immobilie aber auch wirklich der Beschreibung entspricht, können Sie nur vor Ort beurteilen. Planen Sie daher mindestens zwei Termine zur Besichtigung ein.

Gerade in den Großstädten passiert es immer häufiger: hochwertige und teure Kinderwagen werden gestohlen. Wie können Sie sich vor einem Diebstahl schützen und wann zahlt die Versicherung?

Oh Schreck – ein Fleck! Spätestens wenn eine feuchte Stelle in der Wohnung gefunden wird, sollte das Lüftverhalten überdacht werden. Wir geben Ihnen wichtige Tipps...

Mit dem passenden Versicherungsschutz lassen sich zum Glück einige Alltagssorgen verringern. Zahlreiche Ratgeber empfehlen die regelmäßig Überprüfung der Bedingungen und gegebenenfalls auch den Wechsel der Versicherung. Doch womit die wenigsten Versicherungsnehmer rechnen, ist der umgekehrte Fall: Der Versicherer kündigt!

Ein Umzug steht an – Anlässe gibt es viele: Eine neue Beziehung, familiäre oder berufliche Veränderungen, der Kauf einer Immobilie oder geänderte Ansprüche an die Größe der Behausung. Fest steht, ein Umzug ist immer eine einschneidende Veränderung im Leben der Beteiligten. Dies gilt insbesondere für Kinder. Erfahren Sie hier, wie ein Umzug mit Kindern gelingt und was Sie davor und danach bedenken sollten.

Wohnung oder Haus kaufen – und das niedrige Zinsniveau noch schnell ausnutzen: Hier erfahren Sie, welche Chancen Sie haben, wenn Sie im Internet Ihre Wohnung oder Ihr Haus kaufen und worauf Sie dabei achten müssen.

Wenn der erste Schnee fällt, freuen sich Kinder und Wintersportler. Autofahrer, Radfahrer und Fußgänger müssen sich jedoch auf gefährliche Rutschpartien einstellen. Anlieger müssen deshalb bei Glätte und Schnee die Gehwege freihalten, damit es nicht zu Verletzungen kommt. Die Entfernung von Schnee und Eis auf Gehwegen, Zufahrtswegen, Treppen und Durchgängen ist eine generelle Rechtspflicht. Doch wer ist dafür verantwortlich – die Gemeinde, der Hauseigentümer oder der Mieter? Wir sind dieser und...

Der Traum vom Haus ist für viele ein Ausdruck der Selbstverwirklichung. Dabei ist die Ermittlung des passenden Finanzkonzepts selten einfach. Viele sind nicht mit der Materie vertraut und nehmen das erstbeste Angebot ihrer Hausbank an. Doch hier können schnell gravierende Fehler in der Baufinanzierung passieren: Auch gering wirkende Zinsunterschiede von 0,1 Prozent führen bei jahrzehntelanger Laufzeit zu mehreren Tausend Euro Verlust. Wir haben für Sie fünf hilfreiche Tipps zur Baufinanzierung...

Teilen, statt kaufen – Sharing ist ein Trend, der insbesondere der kurzfristigen Vermietung von Wohnräumen über Airbnb & Co., einen wahren Boom verschafft hat. Allerdings sind hier einige Regeln zu beachten, soll das vermeintlich lukrative Geschäft nicht fatale Folgen nach sich ziehen.

Bei einem Todesfall im Familienkreis sind die Gedanken wahrscheinlich eher bei dem Verstorbenen und der Planung einer Trauerfeier, als bei der Erbschaft. Gerade wenn Sie eine Immobilie erben, ist es jedoch wichtig, dass Sie sich so bald wie möglich darüber informieren, ob es sinnvoll ist, diese Erbschaft anzunehmen und welche Schritte in diesem Fall die richtigen sind. Worauf Sie dabei genau achten müssen, erfahren Sie hier.

Eine Hausverwaltung spielt bei der Verwaltung von Mietwohnungen und Wohneigentümergemeinschaften eine wichtige Vermittlerrolle. Sie übernimmt die zentrale Verwaltung des Objekts, kümmert sich um die Gesamtheit der organisatorischen Vorgänge und die Kommunikation zwischen Ihnen als Eigentümer und den anderen beteiligten Parteien. Um reibungslose Abläufe zu garantieren und Versäumnisse zu vermeiden, ist das Engagieren einer Hausverwaltung daher in vielen Fällen sinnvoll.

Smart-Home-Produkte und -Roboter sind in immer mehr Haushalten zu finden. War es bis vor wenigen Jahren der Saugroboter, dem diesbezüglich die größte Aufmerksamkeit galt, sind inzwischen auch Geräte wie Wischroboter, Fensterputzroboter und andere Haushaltsroboter auf dem Vormarsch. Die Vorteile einer automatisieren Haushaltshilfe liegen auf der Hand. Hier erfahren Sie alles Wissenswerte zu smarten Produkten und Robotern – von Auswahlkriterien bis Versicherung.

Smart-Home-Systeme sind energieeffizient, bieten Sicherheit und Komfort. Im Rahmen eines Neubaus greifen viele Bauherren heutzutage auf die moderne Technik zurück. Jedoch können auch Eigenheimbesitzer ihre bestehende Immobilie durch Smart-Home-Nachrüstungen modernisieren. Hier erfahren Sie, welche Voraussetzungen Ihre Immobilie für die Smart-Home-Installation erfüllen sollte und welche smarten Geräte sich gut nachträglich in Ihr Eigenheim integrieren lassen.

Der Begriff "Smart Home" geistert seit einigen Jahren durch die Presse. Immer wieder wird davon berichtet, ohne dass vielen Verbraucher eigentlich bewusst ist, was sich eigentlich hinter dem Begriff verbirgt, denn "Smart Home" kann relativ weit gefasst werden. Gerade bei Smart Home Lösungen für das Eigenheim sind die Möglichkeiten scheinbar unbegrenzt. Im ersten Teil unserer mehrteiligen Serie zum Thema erfahren Sie, was man in Bezug auf ein Eigenheim unter Smart Home versteht, welche Optionen...

Ein Wohngebäude kann zugleich ein Zuhause, eine Kapitalanlage oder auch eine Altersvorsorge sein. Daher hat es einen besonderen Wert, ist zugleich auch einigen Gefahren ausgesetzt. Zahlreiche Wetterereignisse können ein Haus beschädigen oder sogar zerstören, das zeigt auch die traurige Bilanz der letzten Jahre. Wir zeigen Ihnen, was eine Wohngebäudeversicherung ist, was sie genau absichert und warum sie für Eigenheimbesitzer sinnvoll ist.

Bis vor einigen Jahren fanden Naturkatastrophen üblicherweise "woanders" statt. Asien und Südamerika waren die bevorzugten Regionen für Hurrikans, Wirbelstürme und Extremwetter, der Nordosten der USA für Schneekatastrophen. Deutschland war nur sehr selten von solchen Naturgewalten betroffen. Doch inzwischen hat sich das Blatt auch hierzulande gewendet. Das Auftreten von Tornados in den vergangenen Jahren oder der extreme Winter mit Minustemperaturen im zweistelligen Bereich sind nur ein paar...

Seit einigen Jahren führen heftige Niederschläge zu erheblichen Schäden, die manchen Immobilienbesitzer in massive finanzielle Bedrängnis bringen. Hochwasser besonders durch Starkregen wird als Gefahrenquelle für Immobilien dennoch nach wie vor beträchtlich unterschätzt. Die erste Überlegung zielt bei Hausbesitzern darauf ab, den Versicherungsschutz durch eine Elementarschadenversicherung zu optimieren. Neben dieser durchaus richtigen Vorgehensweise bietet sich im Vorfeld auch eine vorbeugende...

Eine Familie gründen und ein Zuhause schaffen sind bedeutende Ereignisse, die meist in die gleiche Lebensphase fallen. Da kommt die aktuelle Entscheidung der großen Koalition für alle Familien mit dem Wunsch nach eigenen vier Wänden wie gerufen: Das Baukindergeld ist laut Koalitionsvertrag beschlossene Sache.

In Deutschland nehmen Starkregenereignisse in den letzten Jahren immer mehr zu: nicht nur in der Häufigkeit, sondern vielmehr auch in der Intensität! Die resultierenden Folgen wie Überschwemmungen oder Hochwasser verursachen gravierende Schäden in Milliardenhöhe. Auf Grund der hohen unkalkulierbaren Kosten reduziert der deutsche Staat Soforthilfen bis auf Ausnahmen. Daher sind eine eigene Vorsorge und Absicherung gegen Starkregenschäden wichtiger denn je! Nach wie vor wird dieses Risiko jedoch...

Ein Eigenheim ist eine feine Sache. Insbesondere wenn es unterkellert ist, bietet es viel zusätzlichen Platz. Doch beinahe jeder Hausbesitzer sorgt sich vor den typischen Katastrophen, die den eigenen Vierwänden schaden können. Ein Beispiel hierfür ist der überflutete Keller nach einem Starkregen, denn das bedeutet schnell eine Menge Ärger und kann teuer werden.

Wie schnell geht Glas zu Bruch und Glastüren, -fenster oder –platten müssen ausgewechselt und ersetzt werden: Die Hausrat- oder Wohngebäudeversicherung übernimmt den Schaden nur, wenn dieser durch versicherten Gefahren (beispielsweise Sturm/Hagel oder Feuer) eingetreten ist. In einer Glasversicherung (bzw. Glasbruchversicherung) ist die Ursache für den Glasbruch nicht entscheidend.